Капитальный ремонт многоквартирных домов — одна из самых актуальных тем для
жителей столицы. Не стал исключением и район Царицыно, где в текущем году в
рамках региональной программы проводится ремонт 26 жилых домов.
Непосредственное участие в контроле за сроками и качеством выполнения работ
принимают муниципальные депутаты. Ход капремонта обсудили на октябрьском
заседании Совета депутатов муниципального округа Царицыно.
Информацию представил директор ГБУ «Жилищник района Царицыно» Дмитрий Алекса
ндрович Алырщиков. По словам докладчика, в настоящее время выполнены мероприятия по замене систем отопления, водоснабжения, водоотведения, осуществляются работы по ремонту кровли, фасадов и подвальных помещений, замене систем электроснабжения и противопожарной безопасности. Контроль осуществляется управой района, управляющей организацией ГБУ «Жилищник района Царицыно», Государственной жилищной инспекцией города Москвы, Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы.
Подрядные организации, выполняющие работы, были определены в результате конкурсных процедур, проведенных Фондом капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы. Компания ООО «Центр-Строй» ремонтирует дома по следующим адресам: Бакинская ул., 7; Кавказский бул., 14; 21;37; Кантемировская, 35; Каспийская ул., 30 (корп. 4). Строительная организация ООО «Сорем» проводит ремонт в 11 домах по адресам: ул. Бехтерева, 35 (корп. 2); 37 (корп. 1, 2, 3, 4); 39 (корп. 2, 3); Севанская, 21 (корп. 2).
По словам директора «Жилищника», к работе данных организаций претензий практически нет. К сожалению, этого нельзя сказать о третьем подрядчике — компании ООО «Эталон», выполняющей ремонт домов №№ 3, 4 (корп. 2, 3); 5 (корп. 1, 2); 6 (корп. 3); 10 (корп. 1, 2); 14 (корп. 1); 16 (корп. 1, 2) по Ереванской улице и дома № 28 (корп. 2) по улице Медиков. «Организация «Эталон», к сожалению, показала себя не с лучшей стороны, — констатировал Дмитрий Алырщиков. — Сотрудники не имеют должной квалификации, отсюда — отставание от графика, низкое качество работ. В частности, жители дома № 6, корп. 3 по Ереванской улице жаловались на многочисленные протечки кровли, было много нареканий по поводу некачественного ремонта подвалов, систем электроснабжения. В двух домах специалистам «Жилищника» пришлось переделывать неправильно сваренные трубы, чтобы начать подачу тепла».
По словам Дмитрия Александровича, вопрос, касающийся деятельности данного подрядчика, неоднократно обсуждался на совещаниях в префектуре Южного округа. В настоящее время организация устранила все недостатки, но ремонт до сих пор не завершен, недоработки предстоит устранять в следующем году.
Заслушав информацию, депутаты рассказали о деятельности в составе комиссий по приемке объектов, осуществлении контроля за ходом капремонта. Особое внимание, разумеется, уделялось срокам и качеству выполнения работ. «Я принципиально не подписываю акт приемки, если вижу, что работы не закончены или выполнены некачественно», — подчеркнула депутат Зинаида Павловна Черкасова.
Марина Геннадьевна Мирошина сообщила, что жители нескольких пятиэтажных домов просят оборудовать пандусами входные группы. «Мы выполним эти работы за счет собственных средств, — заверил директор ГБУ«Жилищник». — Напомню, если у жителей есть какие-либо замечания, касающиеся проведения капитального ремонта, прошу обращаться, я постараюсь урегулировать вопрос как можно быстрее».
По словам главы управы, в следующем году «Жилищник» подключится к выполнению работ по капитальному ремонту. «Наряду с подрядчиками, наша управляющая компания будет своими силами проводить капитальный ремонт домов», — пояснил Сергей Александрович Белов.